Lagi Cari Rumah Harga Rp500 Juta? Cek Simulasi KPR Disini!

Kebutuhan rumah tinggal di Indonesia masih sangat tinggi. Bahkan untuk tahun ini saja, backlog rumah tinggal di proyeksikan mencapai 11,4 juta unit. Untuk itu, pemerintah terus menggenjot program bantuan untuk kamu semua yang ingin memilki rumah. Mulai dari subsidi uang muka, subsidi bunga hingga bantuan dalam bentuk kemudahan perizinan. Tetapi sebelumnya, kamu bisa melakukan simulasi kpr disini.

Ya, salah satu program yang banyak dimanfaatkan oleh banyak orang untuk memiliki rumah adalah lewat kredit pemilikan rumah (KPR). Dengan skema tersebut, kamu bisa memiliki rumah lebih cepat, karena kamu hanya perlu membayar uang muka di awal untuk kemudian mencicilnya setiap bulan selama jangka waktu tertentu.

KPR sendiri merupakan fasilitas pembiayaan perumahan dari bank kepada nasabahnya dengan jaminan sertifikat rumah. Untuk bisa mengetahui detail dari cicilan yang harus dibayarkan, kamu bisa melakukan simulasi KPR terlebih dahulu.

Tujuannya adalah agar kamu bisa mempersiapkan dana yang cukup untuk bisa memboyong rumah idaman. Jangan sampai kamu malah jadi kelimpungan saat sudah disetujui pengajuan KPR-nya, jadi lakukan simulasi KPR sebelum melakukan pengajuan pemilikan rumah.

(Baca juga: Lagi Bangun Rumah? Ini Rekomendasi Kredit Tanpa Agunan dengan Bunga Super Ringan)

Manfaat melakukan simulasi KPR

Dengan melakukan simulasi KPR, kamu bisa mendapatkan gambaran utuh tentang biaya yang harus ditanggung sampai nanti pelunasan. Mulai dari biaya bunga, biaya uang muka rumah dan cicilan KPR setiap bulannya.

Dari simulasi KPR kamu bisa melihat kemampuan bayar kamu juga. Jika dirasa masih terlalu tinggi, maka kamu bisa mengulang lagi simulasi KPR dengan tenor yang lebih panjang atau pembayaran uang muka yang lebih besar. Ya, semakin besar uang muka yang kamu bayarkan, semakin kecil juga cicilan yang harus dibayarkan dalam mekanisme KPR.

Simulasi KPR Rumah Harga Rp500 juta

Supaya lebih mudah, kamu bisa langsung melakukan simulasi KPR disini. Pertama kamu harus tahu berapa harga rumah yang akan kamu beli. Sebagai contoh, ada rumah seharga Rp500 juta, dan saat ini kamu sedang dalam proses pengajuan KPR di salah satu bank dengan kewajiban membayar uang muka 20% dari harga rumah.

Ada beberapa tahap yang harus lakukan saat akan memulai simulasi KPR. Pertama masukkan harga rumah yang kamu inginkan. Kita asumsikan harga rumah yang saat ini kamu incar adalah Rp500 juta. Setelah itu masukkan tenor KPR yang kamu inginkan. Semakin panjang tenor pinjaman dalam simulasi KPR, maka semakin ringan cicilan yang dibayarkan.

Selain itu, tenor KPR biasanya bervariasi, mulai dari 10 tahun hingga 25 tahun. Kita ambil angka tengah, yakni di 15 tahun. Setelah itu, masukkan suku bunga pinjaman per tahun dalam simulasi KPR. Biasanya bank memberikan bunga promo selama jangka waktu tertent dan kemudian menggunakan suku bunga mengambang alias floating rate di tahun berikutnya.

Namun disini kita asumsikan bunga yang diberikan adalah flat alias tetap, yakni 11% setiap tahun. Baru setelah itu masukkan besaran uang muka yang kamu sanggup dalam simulasi KPR, kita asumsikan 10% dari Rp500 juta, menjadi Rp50 juta.

Dari situ akan terlihat bahwa cicilan yang harus kamu bayarkan setiap bulannya adalah sebesar Rp5.114.686. Kamu bisa melakukan simulasi KPR dengan memasukkan harga rumah yang sesuai dengan kemampuan untuk bisa mendapatkan gambaran cicilan yang harus dibayarkan setiap bulannya.

(Baca juga: Pilih-Pilih Lembaga Pinjol, Biar Jiwa Tetap Aman!)

Nikmati kemudahan akses pendanaan di Finpedia

Kamu yang saat ini membutuhkan dana cepat untuk ragam kebutuhan, bisa mengakses Finpedia.id. Katalog finansial itu menyediakan ragam produk keuangan dari lembaga perbankan, pembiayaan maupun peer to peer lending.

Mulai dari kartu kredit, kredit tanpa agunan, pinjaman modal usaha, pinjaman instan, pinjaman dana darurat, pinjaman dengan agunan sampai program cicilan biaya pendidikan bisa didapatkan dengan mudah di Finpedia.id.

Disana kamu bisa melihat informasi mulai dari suku bunga yang diberikan, jangka waktu, syarat yang dibutuhkan sampai pengajuan bisa dilakukan di Finpedia. Dengan Finpedia, kamu tidak perlu repot untuk mengumpulkan informasi dari produk keuangan yang dibutuhkan dari ragam lembaga keuangan, seperti KTA DBS yang menyediakan pinjaman cuma-cuma dengan limit sampai Rp300 juta. Akses sekarang dan kembangkan usaha online yang kamu miliki dengan lebih muda